戏班女工小珍大意将压衣箱之喜神翻转，惹来一场大祸！首先，小珍被杀，而当地谭司令官垂廷花旦玉容美色，花与师兄白玉楼相好，班主与戏班中人为谭收买，合谋杀死白玉楼，更诬陷白是奸杀小珍之凶手。白玉楼鬼魂为报冤仇而将戏班中人陆续杀死，谭司令寿辰之日欲向花玉容逼婚，白之鬼魂出现，与新加入之武生萧元庆联手尽歼奸徒！

　　老板為賺錢趕工起樓，發現了蛇竇，老板帶頭盡殺幾十萬條蛇。大廈完成後，卻引來了千萬條蛇來報仇。

　　故事灵感来自台湾知名的猛鬼大厦之一的凶宅，这栋位在台北市中心的大厦，曾在30多年内发生超过20多件命案，让房价比周围其他建案都便宜许多。其中最著名的事件便是在80年代的一场火灾，造成300多人受困，最后夺走19条人命。而已成为都市传说的「烧肉粽事件」，一名女子因感情问题跳楼自杀，却意外压死楼下卖烧肉粽的小贩的悲剧，也是发生在此大楼，让恐怖名声不胫而走，成为台湾最猛的凶宅之一。